15 年前
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庄严的皇宫内，十二位以属相命名的大内密探肩负着贴身保护皇上的重任，其中高天九外号“灵灵狗”（古天乐 饰）是一位满脑子充满奇想秒招的发明家。他靠各种“法宝”在保护皇上的过程中屡建奇功，但对于自己风情万种却功艺高强的未婚妻梅希望（大S 饰）的一片痴心，“灵灵狗”的反应却表现的相当木讷。为了让这“灵灵狗”这个木瓜开窍，梅希望想出了一个试探“灵灵狗”的办法。
深宫之类忠奸难辨，暗藏杀机。围绕公主选附马一事，各方面的力量都暗自勾结，企图谋权篡位并消灭以“灵灵狗”为首的大内密探，皇上安危遭受威胁，十二密探面临前所未有的挑战。。王大宝意外得到伯父的遗产一栋价值半亿的别墅，进入别墅却被租客异界执法者萧梦菲，呆萌萝莉楚小小，人界执法者卧底沈亚桐装神弄鬼吓的半死。为了入住别墅，王大宝和三女签订了屈辱性的不平等条约，从此他和三女展开了一连串神奇、爆笑、暧昧的故事。在这个过程中，美女公寓住户四人组破坏了灵界生物一个又一个阴谋，抵抗了灵界敌人一次又一次进攻，保护人界社会的平稳，使得人界的公民不受到灵界生物的伤害。王大宝也逐渐从一个被保护者的角色，向一个灵界枢纽守护者的角色转变。。个性孤僻的私家侦探Aloys透过摄影机观察记录生活中一切，过着死板墨守成规的生活，有一天，他酒醉后醒来，发现摄影机与日积月累的录影带消失了，正在疑惑不解之时，他接到了神秘女人的电话威胁，要求他加一个游戏，随着游戏的进行，Aloys却渐渐爱上了电话对面的女人，同时也掉入另一场出人意料的心理游戏……。
