22 年前
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46年前，中国农大7位老师来到河北省曲周县张庄，历时7年，把一片盐碱地改造成丰产田。他们的科研成果被授予国家科学进步特等奖，被推广到覆盖5亿人口的黄淮海地区，7人中走出两位院士。46年过去，农大教授依然坚持在这里，在乡村建立了一批科技小院，年轻的科学家探索中国农业的未来。。青年阿朗投身奥斯卡公寓，备战艺术大学即将到来的入学考试。然而这幢公寓阴气逼人，恶灵横行，阿朗的朋友全吓得不敢靠近，只有他自顾自在此居住。某天，阿朗邂逅童年时代暗恋的家庭教师布葩，深埋心中已久的爱恋再次复萌。但是布葩态度既冷淡又诡异，令阿朗始终摸不到头绪。
另一方面，公寓内一男子被人神秘杀害，尸体却能自由行动，吓坏了前来调查的警局副队长和巡佐。回警局后，他们接到新的任务，要配合香港警察姜大卫闯入奥斯卡公寓端掉这里藏匿的赌博窝点。副队长和巡佐硬着头皮返回，结果看到满身是血的小女孩在此大开杀戒。奥斯卡公寓经历了最为恐怖的猛鬼之夜……。
