18 年前
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1937年12月11日，南京城被围，中日双方展开血战。日军疯狂屠杀手无寸铁的中国百姓，中山门，日军残酷屠杀俘虏。日军第六师团长谷寿夫在中华门说，我们是第一个攻占南京的部队，必须载入史册，命令解除军纪三天，并说所有的中国女人都是慰安妇。日军第十六师团团长中岛今朝吾率部进入国民政府，他在蒋委员的办公室里设立了自己的司令部，南京正式沦陷。。不会水的泳池救生员英铭（赵毅 饰）被揭穿后惨遭辞退，债主又派打手在街头围堵他，幸好有售楼员女友小柯（李念 饰）不离不弃，英铭向女友谎称自己是医生之余，又百忙中借来朋友的房子向未来岳母交差。岳母大人对婚房不满，英铭假戏真做把朋友的房子卖了出去，又如法炮制借房向小柯承诺未来的幸福生活，趁小柯挑剔之机，英铭再次把别人本来就是委托他卖掉的房子转手。一来二去，英铭发现了代理售房的利润，亦洞悉了隐藏在自己身上的售房天才，于是和失业的小柯一起，踏上了售房征途。英铭奇招尽出搞定了多个缺陷房，不料却被道中高手摆了一道，不甘失败的英铭决定向国际大项目迈进……。
