3 年前
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所谓凶宅，就是里面曾经有人横死过的房子。传说这样死去的人因为阳寿并没有过完，所以会死得很不甘心。而“凶宅先生”江烁就是通过低价购入凶宅，然后将凶宅进行驱邪辟秽，转手再把房子高价卖出。
这天，江烁不听同伴秦一恒的劝阻，执意买下一栋异常便宜的小洋楼，误打误撞发现凶宅中藏着一个神秘墓室，并在其中遇到一个“女小鬼”。于是开始发生各种离奇的凶杀、阴邪、诡异事件……。以现实香港为蓝本，描述急功近利的青年人亚伦（刘德华）的遭遇及他身边的香港人：外商情妇玛利亚——古嘉露，戆直工头亚辉——黎汉持，望做歌星女工亚红 ——寇鸿萍，封建固执看更虎伯——谷峰及非法入境女人蛇亚贞——朱海玲。一班香港小人物，为了物质生活、男女关系、移民外国等等，面对种种生活压力，求不得、放不下，难舍难离……。
