13 年前
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乔·福斯特（卢卡斯·内夫 Lucas Neff 饰）自诩是看过无数恐怖片的恐怖达人，经典影片的段落台词不仅随口而出，在现实中也致力于寻求刺激，甚至和女朋友琳西（凯特琳·斯塔西 Caitlin Stasey 饰）的约会也要挑在鬼屋酒吧进行。新婚不久，乔喊来和他有着同样爱好的好友本（克里斯·马奎特 Chris Marquette 饰）及其妻子艾什莉（斯蒂芬妮·德雷克 Stephanie Drake 饰）来家中共度万圣节。此前盘桓酒吧期间，有一个自称来自恐惧有限公司的人主动搭讪，声称可以为乔打造前所未有的超恐怖体验。虽然本、琳西告诫乔绝不可接触这家可疑的公司，但跃跃欲试的乔还是把电话打了过去。
万圣节当晚，不速之客破门而入。极度的恐怖体验，让人分不清究竟是游戏还是现实……。影片讲述了一对小夫妻喜得贵子，生活刚步入新阶段，不料搬来两位热血又放荡不羁的新邻居。几次巧合之下，新邻居的生活方式无意中影响到了小夫妻一家，随着矛盾逐渐累积，一场激烈的“邻居大战”也随之一触即发。。